'Le Bernay' T4 de 72m² à Rénover avec balcon

Saint Etienne (42100) 'Le Bernay' quartier calme et verdoyant aux portes de la ville desservi par les transports en commun et accès rapide à la RN 88

Appartement T4 de 72m² à Rénover entièrement idéal pour un premier achat pour profiter des aides ou un investissement locatif.

Il se compose d'un séjour de 17m² avec Balcon(4m²), 1 cuisine séparée(possibilité d'ouvrir), 2 chambres de 21m² et 12m² possibilité de recréer une 3èmes chambres, SDB/WC séparé.
DPE E, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1470€ et 2050€.

Statut copropriété de 98 lots, pas de procédure en cours, charges annuelles 2024: 2380€ soit 198€/mois (chauffage et eau chaude avec répartiteurs, eau froide, forfait gaz cuisine, ascenseur, fonds de travaux, entretien des parties communes)

Saint-Étienne offre un cadre de vie attrayant pour mener à bien ses études et avoir une vie étudiante bien remplie : des logements à prix abordables, de multiples activités sportives, culturelles et de loisirs, de nombreux bars et restaurants, une nature aux portes de la ville… et des habitants accueillants !

Visites avec Alexandre BONNEFOY (zéro sept, soixante-neuf, soixante-dix-sept, trente-sept, cinquante-six) ou 04/77/81/16/03 Agent commercial (EI) RSAC:793316894 de Saint Etienne. En tant que professionnel, je vous conseille, garantis et sécurise votre projet immobilier. Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet liberation24immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr