APPARTEMENT de 53m² - Résidence Sécurisé

VAULX EN VELIN (69120) Avenue Paul Marcellin. Vous serez séduit par cet appartement de 53 m² en rez-de-chaussée avec un balcon de 7,6 m². L'appartement s'intègre au sein d'une résidence sécurisée, close et avec de nombreux espaces verts.
L'isolation extérieur a été refaite il y a 3 ans.
Il bénéficie d'une très bonne distribution, un séjour lumineux donnant accès sur le balcon
La cuisine de 6,40 m²
Le coté nuit est composé de deux chambres, chacune bénéficiant d'un placard encastré apportant de nombreux rangements.
Une des chambres donne directement sur le balcon par le biais d'une grande baie vitrée.
Une salle d'eau avec de nombreux rangements ainsi qu'un toilette séparé complète le bien. L'appartement est équipé d'un double vitrage et de volets roulants électriques sur toutes les ouvertures. L'appartement dispose également d'une cave de 5 m².
Statut de copropriété 88 lots. Les charges comprennent : chauffage, ordure, entretien des parties communes, eau froide. 141,19 € par mois. DPE D et GES D montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1200€.
Contact Arnaud VIRICEL (Agent commercial - RSAC 940149701 statut EI) au 07.67.51.60.69 / 04.77.83.43.55 ou plus d'info www.liberation24immo.
Les prix de vente sont frais d'agences inclus et Toutes Taxes Comprises ; hors frais notariés, d'enregistrements et de publicités foncières ; nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultables sur notre site internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.