Charmante maison mitoyenne 120m² avec jardin

L'HORME (42152) dans un quartier résidentiel proche des commerces et écoles, venez découvrir cette agréable maison de 120m² habitables située sur une parcelle de 381m².

Elle offre au niveau bas une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle à manger/salle de jeux, une salle d'eau.
A l'étage 3 chambres et une salle de bain avec baignoire et WC.
Les combles peuvent être aménagés sur une surface d'environ 30m².
Le sous-sol de 40m² comprend une buanderie, 2 caves et une pièce pouvant être aménagée en chambre supplémentaire.

Le jardin est arboré, agréable et avec une dépendance.

Double vitrage bois, chauffage gaz + cheminée.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3950 et 5400 €.

Contact Yannick RICHIER (RSAC 805129749 statut EI) au 06 10 51 13 94 / 04 77 22 88 53 ou plus d'info www.liberation24immo.

Le prix de vente est TTC, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, et inclue les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur représentant 5% du prix de vente (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr