MAISON INDIVIUELLE 89m²/sous-sol sur 997m² de terrain

SAINT CHAMOND (42400), au calme au fond d'une impasse proche lycée Claude Lebois, implanter sur 997m² de terrain clos et arboré, venez découvrir CETTE MAISON INDIVIDUELLE de 1992 de 89m² sur sous-sol complet avec nombreux travaux réalisés depuis 2019 : rafraichissement général, sol refait, tableau électrique changé.
La partie habitable se compose d'une belle pièce de vie de 42m² avec cuisine équipée donnant de plain pied sur terrasse et jardin, 3 chambres de 10 à 12m², une salle de bain. Double vitrage bois. chaudière gaz de 2022 avec chauffage au sol dans pièce de vie, clim réversible de 2023 dans séjour.
Le sous-sol complet accueil un coin buanderie, une pièce aménagée de 15m² pouvant servir de 4ieme chambre ou de bureau et l'espace stationnement pour 2 vl.
Le coté jardin, méritera quelques petits aménagements pour le rendre encore plus agréable.

DPE:C . montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1970 €.

contact DECLINE Nicolas 06-83-27-77-50 ou 04-77-22-88-53 agent commercial RCS 533401436 en EI. Plus de renseignements sur www.liberation24immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet liberation24immo