MAISON 130m² 5chs + 2 dépendances sur 1500m²

SEULEMENT CHEZ LIBERATION24
SAINT CHAMOND (42400) au calme mais proche de toutes les commodités, venez découvrir CETTE MAISON INDIVIDUELLE de 130m² sur 2 niveaux entièrement rénovée depuis 2011 et sur 1500m² de terrain aménagés en palier.
Au rdc, nous trouvons 2 chambres (12 et 11m²), une grande salle d'eau avec douche italienne, un garage de 20m² avec portail électrique et une grande pièce de 20m² buanderie/cellier.
A l'étage, une pièce de vie de 40m² avec cuisine équipée de plain pied sur terrasse et jardin, une salle d'eau et 3 chambres (9, 13 et 23m²).
Double vitrage PVC et volets roulants. chauffage fuel + poèle à granule. électricité refaite. comble isolée en 2019.

Sur le terrain de 1500m² en zone UC, 2 dépendances, une de 18m² avec un toit neuf sert pour ranger le matériel de jardinage; Pour l'autre de 54m² avec l'électricité et l'eau, libre à vous de l'utiliser selon vos besoins ( appartement indépendant, salle de jeux, atelier de stockage....)
Le reste du terrain entièrement clos et arboré, est très bien aménagé en palier.
Bref beaucoup de potentiel pour cette maison !!!!

DPE:D . montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3140 € et 4320 €.

contact DECLINE Nicolas 06-83-27-77-50 ou 04-77-22-88-53 agent commercial RCS 533401436 en EI. Plus de renseignements sur www.liberation24immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet liberation24immo