Saint Etienne Maison de Maître 278m² rénovée/2386m² Terrain

'EN EXCLUSIVITE !' Saint Etienne(42100) Proche 'Quartier La Jomayère' des commodités et accès RN88
Superbe maison de maître, construite en 1820 (plans de 1925) entièrement rénovée, offrant 278m² habitables alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Elle se trouve sur un magnifique terrain clos, arboré de 2386m², où trônent trois cèdres classés, ajoutant une touche d'élégance et de prestige à la propriété.
La maison comporte 10 pièces, dont une suite parentale de 45m², 5 autres chambres avec salles de bain et douche, de beaux espaces lumineux pour les salons et salle à manger avec un sol en travertin qui ajoute du cachet.
L'isolation de la façade a été refaite, garantissant un confort thermique optimal.
Profitez également d'une piscine au sel de 11*5 équipée d'une pompe à chaleur, idéale pour une baignade prolongée tout au long de l'année.
Le bien dispose d'un sous-sol de 170m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement.
Côté énergie, la maison est équipée d'une chaudière à granulés récente et de panneaux photovoltaïques en autoconsommation, pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie. (DPE : C)
Une dépendance avec garage de 30m², équipée d'une porte sectionnelle complète cet ensemble.
Un bien rare, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant de l'espace, du confort et du caractère.
Saint-Étienne est actuellement engagée dans un vaste programme de rénovation urbaine visant à conduire la transition du stade de cité industrielle héritée du XIXe siècle à celui de « capitale du design » du XXIe siècle. Cette démarche a été reconnue avec l'entrée de Saint-Étienne dans le réseau des villes créatives Unesco
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Alexandre BONNEFOY (zéro sept, soixante-neuf, soixante-dix-sept, trente-sept, cinquante-six) ou 04/77/81/16/03 Agent commercial (EI) RSAC:793316894 de Saint Etienne. En tant que professionnel, je vous conseille, garantis et sécurise votre projet immobilier. Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet liberation24immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr